09.08.2014

Budowa domu bez pozwolenia

Na budowę domów jednorodzinnych nie trzeba będzie uzyskiwać pozwoleń. Ma to dotyczyć budynków, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce objętej inwestycją. Obowiązek uzyskania pozwolenia, w takich przypadkach - według zapisów projektu - ma być zastąpiony zgłoszeniem z projektem budowlanym.

W praktyce nie trzeba bÄ™dzie wydawać rocznie ok. 30 tys. pozwoleÅ„ na budowÄ™. Rada Ministrów zaakceptowaÅ‚a przed kilkoma dniami projekt noweli prawa budowlanego, przygotowany przez resort infrastruktury i rozwoju.

RzÄ…d, przyjmujÄ…c projekt nowelizacji prawa budowlanego, chce jak najszybciej wprowadzić w życie rozwiÄ…zania, które realizujÄ… zasadÄ™: mniej procedur – szybsza inwestycja. W zwiÄ…zku z tym rozszerzony zostanie katalog obiektów oddawanych do użytkowania na podstawie tylko zgÅ‚oszenia do urzÄ™du.
Ma to dotyczyć: warsztatów rzemieÅ›lniczych, stacji obsÅ‚ugi pojazdów, myjni samochodowych, garaży na pięć stanowisk, obiektów magazynowych (skÅ‚adów, chÅ‚odni, hangarów, wiat), budynków kolejowych (nastawni, podstacji trakcyjnych, lokomotywowni, wagonowani, strażnic przejazdowych, myjni taboru kolejowego), a także placów skÅ‚adowych, postojowych i parkingów oraz stawów rybnych. RozwiÄ…zanie to skróci czas oczekiwania na przystÄ…pienie do użytkowania.

Projekt ustawy znosi także obowiÄ…zek zaÅ‚Ä…czania do projektu budowlanego oÅ›wiadczeÅ„ wÅ‚aÅ›ciwych jednostek organizacyjnych o zapewnieniu energii, wody, ciepÅ‚a i gazu oraz o warunkach przyÅ‚Ä…czenia do sieci wodociÄ…gowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, oraz oÅ›wiadczeÅ„ wÅ‚aÅ›ciwego zarzÄ…dcy drogi o możliwoÅ›ci dostÄ™pu do drogi publicznej. SpeÅ‚nienie przez budynek warunków w zakresie podÅ‚Ä…czenia do mediów bÄ™dzie weryfikowane na etapie zgÅ‚oszenia terminu rozpoczÄ™cia robót budowlanych.

Proponowane rozwiÄ…zania powinny przynieść inwestorom oszczÄ™dnoÅ›ci czasowe i finansowe (bÄ™dÄ… dostarczać mniej dokumentów), z kolei w administracji ma być mniej procedur (nie trzeba bÄ™dzie sporzÄ…dzać i rozsyÅ‚ać w każdej sprawie decyzji administracyjnej i przeprowadzać procedury stwierdzania jej ostatecznoÅ›ci.
W zwiÄ…zku z tym zaproponowano, aby w postÄ™powaniach o zatwierdzenie projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowÄ™, w których jedynÄ… stronÄ… jest inwestor, roboty budowlane można byÅ‚o rozpocząć na podstawie decyzji bez oczekiwania, aż stanie siÄ™ ona ostateczna. Obecnie roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie decyzji ostatecznej. DziÄ™ki nowej regulacji inwestor zyska co najmniej 14 dni.

Poza tym, uproszczone zostanÄ… formalnoÅ›ci dotyczÄ…ce projektu budowlanego. JednoczeÅ›nie w przypadku wystÄ…pienia braków formalnych we wniosku o pozwolenie na budowÄ™, organ administracji bÄ™dzie musiaÅ‚ wezwać inwestora do ich uzupeÅ‚nienia, w ciÄ…gu 14 dni od daty zÅ‚ożenia wniosku. Obecnie nie ma wyznaczonego terminu na dokonanie takich czynnoÅ›ci. W praktyce nowy przepis przyspieszy dziaÅ‚ania organów wydajÄ…cych pozwolenia na budowÄ™.

Nowe przepisy miałyby wejść w życie po upływie 3 miesięcy od dnia ogłoszenia. Przypomnijmy, że obecnie Polska, w rankingu "Doing Business" prowadzonym przez Bank Światowy, zajęła za rok 2013 rok, pod względem łatwości uzyskiwania pozwolenia na budowę 161 miejsce na 185 badanych państw

Jan Wyganowski

ŹródÅ‚o;premer.gov.pl

udostępnij na fabebook
Skomentuj:
nick*
komentarz*
 
 
Zapraszamy na relację na żywo


Grupa Azoty ZAKSA Kędzierzyn-Koźle


Ślepsk Malow Suwałki

29.03.2024
20:30

Sponsor pogody
Pogoda
Newsletter

Jeżeli chcesz otrzymywać od nas informacje o nowych wiadomościach w serwisie podaj nam swój e-mail.

Kursy walut
03.29.2024 Kupno Sprzedaż
EUR 0.00% 4.4889 4.5795
USD 0.00% 4.1175 4.2007
GBP 0.00% 5.1508 5.2548
CHF 0.00% 4.5999 4.6929
28.03.2024

mieszkanie

28.03.2024

elewacje

Dodaj nowe og³oszenie