Gmina Suwałki. W Zielonym Kamedulskim wybudowano blok Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej [zdjęcia]

Dobiegła końca budowa bloku mieszkalnego w Zielonym Kamedulskim. Pierwsi lokatorzy wnoszą już nowe meble, a uroczyste przecięcie wstęgi zaplanowano na 13 października br.

O mieszkania mogły ubiegać się w pierwszej kolejności osoby bez własnych lokali, o niskich dochodach, rodziny wielodzietne, których nie stać na kredyt bankowy.

Jak wygląda budynek SIM KZN w Zielonym Kamedulskim?

Niedaleko  popegeerowskiego osiedla mieszkaniowego stanął budynek wielorodzinny bez podpiwniczenia, o trzech kondygnacjach nadziemnych, a w nim 18 mieszkań dwu- i trzypokojowych o powierzchni od 32.44 m² do 51.45 m².

Do każdego mieszkania przydzielona została komórka lokatorska. Parking przed blokiem pomieści 24 pojazdów. Na terenie działki powstanie stacja ładowania pojazdów elektrycznych.

Lokale są wykończone "pod klucz", to znacznie więcej niż standard deweloperski.

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa

W 2022 r. Gmina Suwałki przystąpiła do spółki ze Społeczną Inicjatywą Mieszkaniową Krajowy Zasób Nieruchomości-Podlaskie  Całe to przedsięwzięcie ma wspierać mieszkańców, których nie stać na zaciągniecie kredytu na zakup własnego mieszkania, a mają za duże dochody, aby ubiegać się o mieszkania komunalne.

Rząd daje gminom tworzącym Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe po 3 mln złotych na objęcie udziałów w spółce SIM, a także wsparcie na poziomie 10% wartości inwestycji.  Jest to więc dla samorządów bezkosztowe wejście w założenie takiego podmiotu, bez potrzeby zabezpieczania stosownych środków w budżecie gminy.

Państwo finansuje 50 proc. kosztów budowy mieszkań, kolejny element to dofinansowanie kredytu przez Bank Gospodarstwa Krajowego i tylko 15 proc. to wkład przyszłych najemców, którzy po 15 latach mogą ubiegać się o wykup mieszkań na preferencyjnych warunkach. Lokatorzy będą mogli dojść do własności lokali, spłacając kredyt w ramach czynszu. Koszt będzie o połowę niższy, niż w przypadku mieszkań z rynku komercyjnego.

Mieszkaniami administruje  spółka KZN Podlaskie, ale o tym, komu je przydzielić współdecyduje  samorząd gminny.

Przebieg realizacji inwestycji

W styczniu 2025 r. SIM KZN-Podlaskie Sp. z o.o. wybrała firmę REM-BUD z Suwałk na wykonawcę budowy. Jej koszt  to nieco ponad 6 milionów złotych.

W lutym 2025 r.  szpadle pod budowę pierwszego w historii gminy społecznego bloku wbili pełniący wówczas funkcję wójta Gminy Suwałki Krzysztof Andrzej Gwaj, zastępca wójta oraz Piotr Karol Bujwicki, prezes Zarządu SIM KZN-Podlaskie i przedstawiciele wykonawcy.

Całość miała  być gotowa do końca września 2026 roku. I tak się stało.

Życzymy rodzinom, które tu się wprowadzają, aby mieszkało się im jak najlepiej, najwygodniej.

WYG

Źródło: UG Suwałki: KZN SIM Podlaskie

Fot. Suwalki24.pl