Gmina Puńsk. Radni uchwalili Plan Ogólny Gminy

Podczas sesji 24 czerwca 2026 roku radni gminy Puńsk przyjęli Plan Ogólny Gminy. Plany ogólne gmin to dokumenty planistyczne, które zastąpią dotychczasowe studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

Obowiązkowe dla wszystkich gmin, określają one politykę przestrzenną i podstawowe kierunki rozwoju, dzieląc teren na strefy planistyczne i wyznaczając standardy urbanistyczne.

Plan ogólny określa m.in.: gdzie powstaną nowe domy i osiedla, które tereny pozostaną zielone lub rolne, gdzie będą mogły rozwijać się firmy i inwestycje, które obszary będą objęte ochroną lub ograniczeniami zabudowy.

Wybrane aspekty Planu Ogólnego gminy Puńsk

Odnawialne źródła energii:

Na terenie gminy nie wyznaczono terenów pod lokalizację większych elektrowni wiatrowych. Ten temat budził przed laty wiele emocji.W ramach 7 stref na terenie gminy w profilu dodatkowym dopuszczono lokalizację biogazowni rolniczych. Wszystkie wyznaczone pod ten cel obszary stanowią tereny istniejących dużych gospodarstw rolnych lub ich bezpośredniego sąsiedztwa. W miejscowościach: Oszkinie i Szołtany zlokalizowane są elektrownie słoneczne, które w ustaleniach planu zostały ujęte w strefę otwartą z profilem dodatkowym –teren elektrowni słonecznej: 1SO, 12SO. Dodatkowo na terenie gminy wyznaczono dwie strefy, w ramach których planowana jest lokalizacja elektrowni słonecznych, tj.: na terenie zabudowy usługowo-przemysłowej w Puńsku oraz na terenie obejmującym szkołę w Widugierach. OZE dopuszczone jest również w strefach gospodarczych

Na etapie sporządzanych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego Rada Gminy będzie miała możliwość do dopuszczenia lub wykluczenia konkretnych rodzajów przeznaczenia w ramach „terenów produkcji”.

Strefy planistyczne dla strefy wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniowa wielorodzinną (SW)

W planie ogólnym wyznaczono 12 stref planistycznych SW. Dziesięć z nich stanowią obszary już zabudowane w ramach, których nie ma możliwości lokalizacji nowej zabudowy wielorodzinnej. Jedynie dwie strefy planistyczne posiadają wystarczającą ilość terenu niezabudowanego, aby w ich granicach zlokalizować nowe budynki mieszkalne wielorodzinne. Jedna ze stref zlokalizowana jest w granicach obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, druga znalazła się w granicach obszaru uzupełniania zabudowy i to właśnie dla nich obliczono chłonność.

Zapotrzebowanie na nową zabudowę mieszkaniową w gminie Puńsk wynosi 500 osób.W związku z tym, zgodnie z art. 13d ust. 2 ustawy plan ogólny gminy Puńsk musiał wyznaczać strefy planistyczne oznaczone symbolami: SW (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną), SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną) i SZ (strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową), w których suma chłonności nie może być mniejsza niż 350 os. (70% zapotrzebowania) i większa niż 650 os. (130% zapotrzebowania).

Tereny zabudowy poszczególnych miejscowości:

Na tych terenach rekomenduje się zastąpienie starej zabudowy nową, wprowadzenie nowej oraz uzupełnienie dotychczasowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej.

1) Rozwój zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej zaleca się przeprowadzać wokół istniejącej zabudowy na zasadzie uzupełnień. Dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych dla funkcji mieszkaniowej, ograniczonych do granic posiadanej działki budowlanej oraz rozwój zaplecza rekreacyjnego i terenów zielonych.

2) Tereny rozwoju zabudowy turystyczno-wypoczynkowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej: Rekomenduje się realizację nowych obiektów i urządzeń związanych z turystyką i wypoczynkiem wokół jezior i innych atrakcyjnych miejsc. Dla utrzymania ładu przestrzennego i walorów krajobrazowych rekomenduje się, aby zabudowa kształtowana była stosownie do cech i stylu lokalnej architektury oraz krajobrazu. Rekomenduje się także rozwój bazy noclegowej na terenie Puńska.

3) Tereny użytkowane rolniczo: Rekomenduje się zachowanie istniejących upraw rolnych oraz obszarów zielonych, przestrzeganie zasad dobrej praktyki rolniczej oraz wykorzystanie terenów rolniczych do prowadzenia gospodarstw agroturystycznych.

4) Tereny zieleni oraz miejsca aktywności: Główną rekomendacją i ustaleniem jest stworzenie nowych miejsc rekreacyjno wypoczynkowych. Nie należy zapominać także o istniejących już obszarach zielonych, stanowiących główny system przyrodniczy gminy, które wymagają systematycznej pielęgnacji i ochrony. Ważne jest także urządzenie nowych terenów zielonych.

5) Tereny usług sportu i rekreacji: Rekomenduje się dalszy rozwój i modernizację infrastruktury sportowej.

6) Tereny rozwoju zabudowy usługowej: Rekomenduje się tworzenie nowych przestrzeni przeznaczonych do świadczenia usług, tym usług turystycznych, zapewnienie dobrej komunikacji poprzez inwestycje w układ drogowy, komunikację zbiorową, trasy piesze oraz rowerowe. Istotne jest także zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych przy instytucjach oraz obiektach handlowo usługowych, a także w miejscach turystycznych.

7) Infrastruktura techniczna: Do ustaleń i rekomendacji w zakresie infrastruktury technicznej zaliczyć można przede wszystkich rozbudowę/modernizację sieci wodociągowej, budowę przydomowych oczyszczalni ścieków oraz szamb, przebudowę i rozbudowę oczyszczalni ścieków w Puńsku, modernizację stacji uzdatniania wody, a także poprawę stanu technicznego dróg. Niezbędne jest także zapewnienie lepszego oświetlenia dróg, budowa ścieżek rowerowych i pieszo rowerowych, a także budowa linii elektroenergetycznej 110 kV relacji Szypliszki – Sejny.

8) Strefa społeczna: Do ustaleń i rekomendacji w zakresie sfery społecznej zaliczyć można dalszy wzrost zaangażowania i świadomości społecznej mieszkańców gminy, rozbudowę infrastruktury turystycznej, a także stworzenie warunków do opieki nad osobami starszymi i niepełnosprawnymi, zagospodarowanie czasu wolnego mieszkańców, w szczególności dzieci i młodzieży. Istotny jest także rozwój systemu wsparcia najbiedniejszych poprzez rozbudowę zasobu komunalnego, realizację działań aktywizujących i integrujących mieszkańców.Konieczny jest także rozwój działalności kulturalnej oraz edukacyjnej w celu utrzymania dobrych wyników osiąganych przez uczniów w egzaminach zewnętrznych. Konieczne jest także dalsze wsparcie placówek kulturalnych w celu formowania i podtrzymywania tożsamości litewskiej mniejszości narodowej, dbania o język litewski i jego poprawność.

Więcej szczegółów na BIP UG Puńsk - zakładka Plan Ogólny.

WYG

Źródło: UG Puńsk