Podczas sesji 24 czerwca 2026 roku radni gminy Puńsk przyjęli Plan Ogólny Gminy. Plany ogólne gmin to dokumenty planistyczne, które zastąpią dotychczasowe studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Obowiązkowe dla wszystkich gmin, określają one politykę przestrzenną i podstawowe kierunki rozwoju, dzieląc teren na strefy planistyczne i wyznaczając standardy urbanistyczne.
Plan ogólny określa m.in.: gdzie powstaną nowe domy i osiedla, które tereny pozostaną zielone lub rolne, gdzie będą mogły rozwijać się firmy i inwestycje, które obszary będą objęte ochroną lub ograniczeniami zabudowy.
Wybrane aspekty Planu Ogólnego gminy Puńsk
Odnawialne źródła energii:
Na terenie gminy nie wyznaczono terenów pod lokalizację większych elektrowni wiatrowych. Ten temat budził przed laty wiele emocji.W ramach 7 stref na terenie gminy w profilu dodatkowym dopuszczono lokalizację biogazowni rolniczych. Wszystkie wyznaczone pod ten cel obszary stanowią tereny istniejących dużych gospodarstw rolnych lub ich bezpośredniego sąsiedztwa. W miejscowościach: Oszkinie i Szołtany zlokalizowane są elektrownie słoneczne, które w ustaleniach planu zostały ujęte w strefę otwartą z profilem dodatkowym –teren elektrowni słonecznej: 1SO, 12SO. Dodatkowo na terenie gminy wyznaczono dwie strefy, w ramach których planowana jest lokalizacja elektrowni słonecznych, tj.: na terenie zabudowy usługowo-przemysłowej w Puńsku oraz na terenie obejmującym szkołę w Widugierach. OZE dopuszczone jest również w strefach gospodarczych
Na etapie sporządzanych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego Rada Gminy będzie miała możliwość do dopuszczenia lub wykluczenia konkretnych rodzajów przeznaczenia w ramach „terenów produkcji”.
Strefy planistyczne dla strefy wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniowa wielorodzinną (SW)
W planie ogólnym wyznaczono 12 stref planistycznych SW. Dziesięć z nich stanowią obszary już zabudowane w ramach, których nie ma możliwości lokalizacji nowej zabudowy wielorodzinnej. Jedynie dwie strefy planistyczne posiadają wystarczającą ilość terenu niezabudowanego, aby w ich granicach zlokalizować nowe budynki mieszkalne wielorodzinne. Jedna ze stref zlokalizowana jest w granicach obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, druga znalazła się w granicach obszaru uzupełniania zabudowy i to właśnie dla nich obliczono chłonność.
Zapotrzebowanie na nową zabudowę mieszkaniową w gminie Puńsk wynosi 500 osób.W związku z tym, zgodnie z art. 13d ust. 2 ustawy plan ogólny gminy Puńsk musiał wyznaczać strefy planistyczne oznaczone symbolami: SW (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną), SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną) i SZ (strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową), w których suma chłonności nie może być mniejsza niż 350 os. (70% zapotrzebowania) i większa niż 650 os. (130% zapotrzebowania).
Tereny zabudowy poszczególnych miejscowości:
Na tych terenach rekomenduje się zastąpienie starej zabudowy nową, wprowadzenie nowej oraz uzupełnienie dotychczasowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej.
1) Rozwój zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej zaleca się przeprowadzać wokół istniejącej zabudowy na zasadzie uzupełnień. Dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych dla funkcji mieszkaniowej, ograniczonych do granic posiadanej działki budowlanej oraz rozwój zaplecza rekreacyjnego i terenów zielonych.
2) Tereny rozwoju zabudowy turystyczno-wypoczynkowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej: Rekomenduje się realizację nowych obiektów i urządzeń związanych z turystyką i wypoczynkiem wokół jezior i innych atrakcyjnych miejsc. Dla utrzymania ładu przestrzennego i walorów krajobrazowych rekomenduje się, aby zabudowa kształtowana była stosownie do cech i stylu lokalnej architektury oraz krajobrazu. Rekomenduje się także rozwój bazy noclegowej na terenie Puńska.
3) Tereny użytkowane rolniczo: Rekomenduje się zachowanie istniejących upraw rolnych oraz obszarów zielonych, przestrzeganie zasad dobrej praktyki rolniczej oraz wykorzystanie terenów rolniczych do prowadzenia gospodarstw agroturystycznych.
4) Tereny zieleni oraz miejsca aktywności: Główną rekomendacją i ustaleniem jest stworzenie nowych miejsc rekreacyjno wypoczynkowych. Nie należy zapominać także o istniejących już obszarach zielonych, stanowiących główny system przyrodniczy gminy, które wymagają systematycznej pielęgnacji i ochrony. Ważne jest także urządzenie nowych terenów zielonych.
5) Tereny usług sportu i rekreacji: Rekomenduje się dalszy rozwój i modernizację infrastruktury sportowej.
6) Tereny rozwoju zabudowy usługowej: Rekomenduje się tworzenie nowych przestrzeni przeznaczonych do świadczenia usług, tym usług turystycznych, zapewnienie dobrej komunikacji poprzez inwestycje w układ drogowy, komunikację zbiorową, trasy piesze oraz rowerowe. Istotne jest także zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych przy instytucjach oraz obiektach handlowo usługowych, a także w miejscach turystycznych.
7) Infrastruktura techniczna: Do ustaleń i rekomendacji w zakresie infrastruktury technicznej zaliczyć można przede wszystkich rozbudowę/modernizację sieci wodociągowej, budowę przydomowych oczyszczalni ścieków oraz szamb, przebudowę i rozbudowę oczyszczalni ścieków w Puńsku, modernizację stacji uzdatniania wody, a także poprawę stanu technicznego dróg. Niezbędne jest także zapewnienie lepszego oświetlenia dróg, budowa ścieżek rowerowych i pieszo rowerowych, a także budowa linii elektroenergetycznej 110 kV relacji Szypliszki – Sejny.
8) Strefa społeczna: Do ustaleń i rekomendacji w zakresie sfery społecznej zaliczyć można dalszy wzrost zaangażowania i świadomości społecznej mieszkańców gminy, rozbudowę infrastruktury turystycznej, a także stworzenie warunków do opieki nad osobami starszymi i niepełnosprawnymi, zagospodarowanie czasu wolnego mieszkańców, w szczególności dzieci i młodzieży. Istotny jest także rozwój systemu wsparcia najbiedniejszych poprzez rozbudowę zasobu komunalnego, realizację działań aktywizujących i integrujących mieszkańców.Konieczny jest także rozwój działalności kulturalnej oraz edukacyjnej w celu utrzymania dobrych wyników osiąganych przez uczniów w egzaminach zewnętrznych. Konieczne jest także dalsze wsparcie placówek kulturalnych w celu formowania i podtrzymywania tożsamości litewskiej mniejszości narodowej, dbania o język litewski i jego poprawność.
Więcej szczegółów na BIP UG Puńsk - zakładka Plan Ogólny.
WYG
Źródło: UG Puńsk
