.jpg)
Białystok – jako stolica województwa podlaskiego - przyciąga uwagę zarówno deweloperów, jak i potencjalnych nabywców mieszkań.
W kontekÅ›cie ogólnopolskich trendów na rynku nieruchomoÅ›ci, analiza perspektyw cenowych staje siÄ™ niezwykle istotna.
Rozpatrzenie cen metra kwadratowego na rynku pierwotnym i wtórnym, a także prognoza przyszÅ‚ych zmian cenowych, może dostarczyć cennych wskazówek zarówno dla inwestorów, jak i dla osób szukajÄ…cych mieszkania na wÅ‚asne potrzeby.
Ceny mieszkań w Białymstoku
Ile kosztuje m² nowego mieszkania w BiaÅ‚ymstoku?
WedÅ‚ug najnowszych danych, cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w BiaÅ‚ymstoku ciÄ…gle roÅ›nie. "Obecnie Å›rednia cena metra kwadratowego nowego mieszkania oscyluje wokóÅ‚ 9700 zÅ‚ " mówi przedstawiciel firmy deweloperskiej Asko SA. Ceny te sÄ… wynikiem rosnÄ…cych kosztów budowy, w tym materiaÅ‚ów budowlanych i pracy, a także rosnÄ…cego popytu na nowe mieszkania w atrakcyjnych lokalizacjach.
Ile kosztuje m² na rynku wtórnym?
Rynek wtórny w BiaÅ‚ymstoku również odnotowuje wzrosty, choć nieco wolniejsze niż rynek pierwotny. Aktualnie, cena transakcyjna za metr kwadratowy mieszkania na rynku wtórnym wynosi Å›rednio okoÅ‚o 8500 zÅ‚.
"Ceny na rynku wtórnym sÄ… nieco niższe, ale wciąż rosnÄ…, gÅ‚ównie z powodu ograniczonej oferty i ciÄ…gÅ‚ego zainteresowania dobrze zlokalizowanymi, starszymi mieszkaniami," dodaje ekspert z firmy Asko S.A.
Gdzie najszybciej drożeją mieszkania?
W BiaÅ‚ymstoku najbardziej dynamiczne wzrosty cen odnotowuje siÄ™ w nowo rozwijajÄ…cych siÄ™ dzielnicach jak Nowe Miasto czy osiedlach blisko centrum. To wÅ‚aÅ›nie te obszary przyciÄ…gajÄ… zarówno deweloperów, jak i kupujÄ…cych, szukajÄ…cych nowoczesnych rozwiÄ…zaÅ„ mieszkaniowych z Å‚atwym dostÄ™pem do infrastruktury miejskiej. PrzyciÄ…gajÄ… one również inwestorów, co dodatkowo napÄ™dza wzrost cen.
Kiedy pęknie bańka nieruchomości w Polsce?
Spekulacje na temat pęknięcia bańki nieruchomościowej są obecne na rynku od wielu lat. "W obecnych warunkach, biorąc pod uwagę stabilny popyt, ciągły napływ inwestycji oraz ograniczoną podaż, trudno przewidzieć gwałtowne spadki cen w najbliższej przyszłości," ," analizuje deweloper Białystok Asko S.A.
Mimo że wzrosty cen mogÄ… spowolnić, nie ma jednoznacznych sygnaÅ‚ów, które by wskazywaÅ‚y na nadchodzÄ…ce zaÅ‚amanie rynku.
PodsumowujÄ…c, rynek nieruchomoÅ›ci w BiaÅ‚ymstoku, zarówno pierwotny, jak i wtórny, wykazuje tendencje wzrostowe. AnalizujÄ…c dostÄ™pne dane i obserwujÄ…c zmiany na rynku, można przewidywać dalsze, choć możliwe, że nieco wolniejsze wzrosty cen. Dla potencjalnych kupujÄ…cych i inwestorów, obecny moment może być wiÄ™c odpowiedniÄ… okazjÄ… do zakupu przed dalszymi podwyżkami cen.
(artykuł sponsorowany)
