Do ogłoszonego przez Urząd Gminy w Suwałkach przetargu na budowę Ośrodka Czytelnictwa i Kultury Gminy Suwałki w Płocicznie-Osiedle stanęło pięć firm - cztery suwalskie i jedna z Białegostoku.
Gmina Suwałki przeznaczyła na tę inwestycję 9,050 mln zł. Oferty potencjalnych wykonawców wygladają następująco (od najniższej):
- Rem-Bud Suwałki - 9 948 000,00
- Przedsiębiorstwo Budowlano-Remontowe B Complex Suwałki - 9 996 210,00
- Anatatex Białystok - 10 884 885,00
- Zaklad Ogólnobudowlany Pawel Rzatkowski Suwałki - 11 600 000,00
- Konsorcjum Grupa Izoterm Suwałki - 11 992 500,00
Jak widać, wszystkie ofert przewyższają zaplanowaną kwotę. Dwie najniższe są o prawie milion złotych wyższe od zakładanych wydatków.
Gmina Suwałlki, która w październiku 2021 roku uzyskała z programu Polski Ład dofinansowanie na realizację tej inwestycji 8,1 mln zł zapewne zdecyduje dołożyć brakującą kwotę, by nie stracić tak dużego dofinansowania. Może też powtórzyć przetarg, z ewentualnym ograniczeniem zakresu robót.
Zadanie ma być realizowane realizowanego w formule „zaprojektuj i wybuduj” i składa się, m.in. z:
-
Stadium I. obejmującego ze strony Wykonawcy, w szczególności:
-
opracowanie map do celów projektowych,
-
opracowanie projektu wielobranżowego (koncepcji) wraz z wizualizacjami budynku w 3D,
-
opracowanie projektu zagospodarowania działki oraz projektu architektoniczno – budowlanego w oparciu o PFU wraz z załącznikami, oraz pozyskanie wszelkich uzgodnień i opinii niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę i wymaganych przepisami prawa (dokumenty i materiały niezbędne do złożenia przez Wykonawcę stosownych wniosków przygotowuje Wykonawca i ponosi on pełną odpowiedzialność za ich przygotowanie oraz, mogące wystąpić z tego powodu skutki),
-
uzyskanie (w imieniu Zamawiającego) prawomocnej decyzji o pozwolenie na budowę/zgłoszenie robót (wydanej w oparciu o sporządzony przez Wykonawcę wniosek o pozwolenie na budowę/zgłoszenie robót),
-
opracowanie projektu technicznego z podziałem na branże (obejmującego także charakterystykę energetyczną budynku),
-
opracowanie Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiOR),
-
wykonanie przedmiaru robót oraz szczegółowego kosztorysu (będącego rozwinięciem kalkulacji cenowej przyjętej w zaoferowanej cenie) odnoszącego się do opracowanej dokumentacji projektowej, zwanego dalej „Kosztorysem szczegółowym”.
-
przeniesie na Zamawiającego majątkowych praw autorskich do dokumentacji projektowej na warunkach określonych w § 15 Umowy,
-
uzgodnienia z Zamawiającym projektu wielobranżowego (koncepcji) oraz dokumentacji projektowej,
-
pełnienie nadzoru autorskiego, o którym mowa w § 14,
-
Stadium II. obejmującego ze strony Wykonawcy, w szczególności:
-
wykonanie robót budowlanych polegających w szczególności na budowie: podpiwniczonego, dwukondygnacyjnego budynku na potrzeby biblioteczne i działalność kulturalną, w tym bibliotekę wraz z czytelnią, salę widowiskową z zapleczem, sale: warsztatowe i edukacyjne, zaplecze administracyjne, toalety, zaplecze kuchenne, pomieszczenia gospodarcze i inne na potrzeby funkcjonowania środka, wyposażenie obiektu, a także zagospodarowanie terenu, w tym drogi wewnętrzne i parkingi, ogrodzenie, nasadzenia, zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją projektową.
-
uzyskanie (w imieniu Zamawiającego) prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (wydanej w oparciu o sporządzony przez Wykonawcę kompletny wniosek wraz z niezbędnymi oświadczeniami, złożony do właściwego inspektora nadzoru budowlanego),
-
wykonanie dokumentacji powykonawczej wraz ze świadectwem charakterystyki energetycznej budynku,
-
udzielenie rękojmi na dokumentację projektową oraz gwarancji jakości i rękojmi za roboty
Wykonawca, z którym zostanie podpisana umowa będzie miał czas na zrealizowanie inwestycji do 26 miesięcy od dnia zawarcia umowy.
WYG
