Po długo trwającej procedurze przetargowej (pierwszy przetarg z 2025 roku unieważniono, drugi trwał długo), burmistrz Sejn Dorian Krause wybrał firmę PHU Marta Machaj z Ełku na wykonawcę eko -osiedli komunalnych w mieście.
W drugim przetargu wzięło udział sześć firm. PHU Marta Machaj zaoferowało najniższą cenę - 19 555 182,25 zł. Najwyższa wyniosła zaś ponad 28 mln zł.
Miasto liczyło się z wydatkiem 28.270.507,82 zł brutto. W tym 80 proc. dofinansowanie z ze środków Funduszu Dopłat, udzielonego przez BGK.
Jeżeli nie będzie odwołań, to niebawem zostanie podpisana umowa z wykonawcą na budowę mieszkań. Termin wykonania inwestycji jest ustalony na 18 miesięcy.. Tak więc, eko – osiedla powstaną w 2027 roku.
O eko - osiedlu
22.07.2024r. władze Sejn podpisały z PGK umowę, przyjmując bezzwrotne wsparcie na budowę mieszkań na wynajem w mieście. W ramach podpisanej umowy miasto zostało zobligowane do wybudowania 34 lokali mieszkalnych do maja 2026 roku ( wiadomo już, że termin nie zostanie dotrzymany) oraz utrzymania tego zasobu przez okres co najmniej 15 lat od dnia rozliczenia kosztów przedsięwzięcia. Budynki mają być realizowane w technologii drewnianej, energooszczędnej, z zastosowaniem pomp ciepła, rekuperacji i fotowoltaiki.
17 budynków dwulokalowych powstanie na działkach gminnych.
Przy ul. Łąkowej, nieopodal jeziora, powstanie 10 budynków (20 lokali mieszkalnych), zaś przy ul. Wileńskiej, między cmentarzem a targowiskiem, 7 budynków (14 lokali mieszkalnych). W ramach inwestycji zaplanowano mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe. Wszystkie budynki mają być wybudowane w tzw. systemie szkieletowym.
To bardzo potrzebna inwestycja, bowiem w mieście od bardzo dawna nie wzniesiono żadnego komunalnego budynku mieszalnego, a wiele starych znajduje się w opłakanym stanie.
Mieszkania z KZN
Przypomnijmy, że od kwietnia 2025 roku, przy ul. Zawadzkiego w Sejnach, trwa budowa nowoczesnego budynku wielorodzinnego realizowanego w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej SIM KZN-Podlaskie Sp. z o.o.
Umowa z wyłonionym w przetargu wykonawcą, o wartości ponad 7 mln zł, została podpisana w marcu 2025 r., a zakończenie prac planowane jest w ciągu 18 miesięcy od daty podpisania umowy, czyli pod koniec 2026 roku.
Wykonawcą inwestycji jest firma F.H.U.P. Michał Szczepański z Augustowa.
O inwestycji
Nowy budynek powstaje u zbiegu ulic Grodzieńskiego i nowej ulicy przy Łąkach Biskupich, dla której obecnie trwa wybór nazwy.
Będzie to nowoczesny, trzykondygnacyjny obiekt z windą, w którym znajdzie się 18 mieszkań o powierzchni od 32 do 51 m² – w tym jedno-, dwu- i trzypokojowych.
W budynku znajdą się także komórki lokatorskie, a na terenie działki powstanie 18 miejsc postojowych, w tym dla osób z niepełnosprawnościami. Inwestycja obejmuje również pełną infrastrukturę towarzyszącą – ciągi pieszo-jezdne, chodniki oraz zagospodarowanie przestrzeni zielonej wokół budynku.
Wszystkie mieszkania zostaną oddane najemcom w standardzie „pod klucz”.
Możliwość dojścia do własności
Nowe mieszkania będą dostępne w modelu wynajmu z możliwością dojścia do własności po upływie minimum 15 lat. Osoby zakwalifikowane do zawarcia umowy najmu będą zobowiązane do wniesienia partycypacji w kosztach budowy oraz kaucji zabezpieczającej – do 20 000 zł. Wnioski będą oceniane przez komisję powołaną przez Burmistrza Miasta Sejny.
WYG
Źródła: UM Sejny; KZN Podlaskie
Na fot: Wizualizacja eko- osiedli oraz budynku KZN
