W Dowspudzie niebawem wiele się może zmienić. Plany zagospodarowania przestrzennego

Bloki w miejscu starych chlewni, działki pod zabudowę domów jednorodzinnych, stacja regazyfikacji gazu – mieszkańcy gminy Raczki, a zwłaszcza Dowspudy mogą zapoznać się z planem zagospodarowania przestrzennego tej miejscowości.

W poniedziałek w Gminnym Ośrodku Kultury w Raczkach odbyło się spotkanie projektantki planu z przedstawicielami Starostwa Powiatowego w Suwałkach, do którego należy większość terenów wokół ruin pałacu Paca i mieszkańców.

Plan obejmuje obszar o powierzchni 68 ha, położony na gruntach obrębu Dowspuda, rozciągający się między rzeką Rospudą, drogą ekspresową S61, drogami powiatowymi nr 2540B , 1185B i kompleksem leśnym.

Jak mówił Piotr Gajda z Urzędu Gminy w Raczkach, uporządkowanie tych terenów było konieczne. Na starych planach oznaczone są one jako teren rolny, tymczasem znajdują się tam obiekty szkolne, bloki mieszkalne z kotłownią, parking, oczyszczalnia ścieków, punkt selektywnej zbiórki odpadów, a przede wszystkim zabytkowe kordegarda, aleja, ruiny pałacu Paca i, także objęty opieką konserwatora - teren wokół pałacu. Plan zagospodarowania przestrzennego i spójne z nim Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Gminy Raczki oraz Prognozy Oddziaływania na Środowisko pozwolą ukierunkować rozwój Dowspudy - przygotować tereny do ewentualnej sprzedaży i gazyfikacji. Są również istotne dla właściciela ruin pałacu Paca.

Ruiny pałacu wraz z przyległym do nich terenem kupił przedsiębiorca branży hotelarskiej Krzysztof Szadurski.

- Właściciel przygotowuje niezbędną dokumentację. Obecnie znajduje się ona na etapie ustaleń z konserwatorem. Przedsiębiorca ma zamiar nie tylko odbudować pałac, ale także tuż obok niego pobudować obiekty rekreacyjne – mówił w poniedziałek P. Gajda.

W pobliżu oczyszczalni ścieków powstanie stacja regazyfikacji gazu. Z niej gaz popłynie do mieszkań i domów w Raczkach, do nowego hotelu, w dalszej perspektywie do planowanych bloków w miejscu chlewni Zespołu Szkół w Dowspudzie i - jeśli zawnioskuje o to wspólnota - do tych bloków, które już istnieją. Wszystko wskazuje na to, że tak się stanie, ponieważ plan uwzględnia wyburzenie kotłowni, zlikwidowanie składu drewna, a obecny piec, którym ogrzewane są bloki, szkoła i internat ma już swoje lata i jest nieekologiczny.

Znacznie powiększony zostanie punkt selektywnej zbiórki odpadów PSZOK. Obecnie plac, na który zwożone są wielkogabarytowe śmieci: meble, opony, lodówki, telewizory czy szkło, jest za ciasny. Rozbudowa PSZOK ma kosztować ponad 250 tys. zł .

Stare chlewnie i obory zostaną zburzone. Zgodnie z planem ma w ich miejscu powstać osiedle bloków o wysokości do 12 metrów ze stropodachami. Plan zakłada ewentualną sprzedaż tego terenu jednemu deweloperowi. Niemożliwe jest jego dzielenie. W pobliżu obecnych działek powstać ma osiedle domków jednorodzinnych o wysokości do 7 metrów, także ze stropodachami, a dalej tradycyjne domy z dachami dwuspadowymi, do 9 metrów wysokości. Jedna wydzielona działka ma mieć nie mniej niż 700 m kwadratowych powierzchni. W pobliżu obecnych poletek działkowych powstanie nowe ujęcie wody.

Na wolnych terenach (UT 3 na mapie) planowana jest zabudowa pod usługi turystyczne – mogą tam powstać wiaty, hotel, camping czy po prostu pole namiotowe. Zabytkową aleją nie będą mogły poruszać się samochody. Ruch na osiedle ma odbywać się przez bramę wiodącą na tereny gospodarstwa. Drogi zostaną z czasem poszerzone. Na Rospudzie powstanie nowy most. Na prawo od mostu wybudowana zostanie stanica wodna. Po lewej stronie drogi wiodącej z Dowspudy do Rudnik (przy starym śmiecisku) część terenu zostanie zalesiona.

Plany zagospodarowania przestrzennego Dowspudy można obejrzeć w Urzędzie Gminy Raczki oraz na stronie internetowej Urzędu. Uwagi można zgłaszać do 6 kwietnia – do planu, oraz do 14 kwietnia do Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania. Potem zostaną one przyjęte, lub nie, podczas sesji Rady Gminy.

(just)