Jeszcze w tym roku ZBM TBS rozpocznie budowę nowego budynku wielorodzinnego przy ulicy Rodziny Rylskich w Suwałkach. To dobrze już znana w naszym mieście formuła „Od najemcy do właściciela”.
Pierwszy budynek z 53 mieszkaniami przy ul. Rodziny Rylskich u zbiegu z Franciszkańską ZBM TBS oddal do użytku w styczniu 2024 r.
Mieszkania przeznaczone są dla osób, których dochody są za duże, by ubiegać się o lokale komunalne i zbyt małe, by kupic je od dewelopera. Chętni muszą spełniać określone warunki. Z lokatorami zawierane są umowy najmu. Na wniosek najemcy, po upływie 5 lat obowiązywania umowy, będzie można dokonać jej przekształcenia w umowę najmu instytucjonalnego z prawem dojścia do własności. Wyodrębnienie mieszkania na własność, czyli sprzedaż nie będzie mogła nastąpić wcześniej niż po upływie 15 lat od dnia zakończenia budowy.
Przy ul. Rodziny Rylskich i Franciszkańskiej zaplanowana jest budowa 6 bloków, w ktorych znajdzie się ok. 300 mieszkań.
Na drugą z cyklu inwestycję Miasto pozyskało dofinansowanie. Przetarg na budowę oraz nabór przyszłych najemców ZBM TBS ogłosi już niebawem.
Budynek B będzie budynkiem całkowicie podpiwniczonym, posiadającym 4 i 5 kondygnacji nadziemnych. W stanie wykończonym „pod klucz” z zagospodarowaniem terenu, budynek charakteryzować się będzie kubaturą 15 108,9 m³ i powierzchnią użytkową bloku wynoszącą 1985,11 m².
- Kontynuujemy budowę osiedla przy ulicy Rodziny Rylskich. Od roku funkcjonuje już pierwszy z wykonanych tam budynków. To bardzo dobra informacja, że pozyskaliśmy na ten cel dofinansowanie. Widząc jaką popularnością cieszy się program „Od najemcy do właściciela” myślę, że znajdą się chętni kolejni lokatorzy – informuje Czesław Renkiewicz, prezydent Suwałk.
Mieszkania dla każdego
W budynku znajdować się będą 39 funkcjonalnych lokali mieszkalnych, dostosowanych do różnorodnych potrzeb przyszłych mieszkańców:
- 1 lokal jednopokojowy o pow. 32 m2
- 11 lokali dwupokojowych o pow. od 38 m2 do 42 m2
- 22 lokale trzypokojowe o pow. od 52 do 58 m2
- 5 lokali czteropokojowych o pow. ok. 69 m2
Udogodnienia i komfort
W podpiwniczeniu budynku zlokalizowany zostanie otwarty garaż z 40 miejscami postojowymi, a dodatkowo przewidziano 24 miejsca postojowe na zewnątrz budynku, co łącznie daje 64 miejsca parkingowe.
Finansowanie i realizacja
Budowa budynku wielorodzinnego zostanie zrealizowana przez ZBM TBS z wykorzystaniem następujących źródeł finansowania, w tym:
- Środki z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa na sfinansowanie działania polegającego na objęciu przez Miasto Suwałki udziałów w istniejącym Towarzystwie Budownictwa Społecznego (1 397 000 zł).
- Bezzwrotne finansowe wsparcie (grant) z Funduszu Dopłat celem partycypacji Miasta w kosztach realizacji budynku przez inwestora ZBM TBS (4 248 868 zł).
- Kredyt zaciągnięty przez Spółkę w ramach tzw. finansowania zwrotnego z BGK w Warszawie (wniosek pozytywnie zakwalifikowany).
- Partycypacja w budowie zainteresowanych najemców (ok. 25% kosztów budowy lokali).
- Rozpoczęcie budowy zaplanowane jest na III kwartał 2025 r., a jej zakończenie na I kwartał 2027 r.
Informacje dla przyszłych najemców
Wysokość partycypacji przyszłych najemców zostanie podana do publicznej wiadomości po wyłonieniu wykonawcy inwestycji w przetargu, który zostanie ogłoszony w II kwartale 2025 r.
Źródło: UM Suwałki
[26.01.2024] ZBM w Suwałkach TBS oddał kolejny blok Od najemcy do właściciela. Opłacalna sprawa [wideo i zdjęcia]
[02.10.2023] ZBM TBS w Suwałkach przymierza się do budowy kolejnego bloku. Wypełnij ankietę
